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首先就让我们来讲讲科学城的一个发展吧，让泽叔带家人们一起走进科学城未来的发展中。
2019年扩容后的科学城，面积从20.24平方公里，扩张至144.65平方公里。囊括了大致六大板块：科学城西（原科学城）、萝岗香雪（政文中心区）、长岭居、云埔、石化（大沙）、永和。这六大板块在科学城未来发展中，各自将扮演什么角色，承载何种城市功能，将关乎各片区未来的发展空间。
•原科学城片区：规划定位为科创服务中心。科学城片区未来将引入国际级、国家级科研院所，增强片区及科学城的整体科技研发能力；聚集新一代信息技术、新型医药产业的相关研发机构，促进片区科创产业提质升级。
•萝岗香雪片区：规划定位为黄埔政文综合服务中心，大湾区创新创业基地。萝岗香雪片区总面积共约38.4平方公里，以行政办公、商业商务、居住用地为主。
•大沙片区：规划定位为产业发展区。石化片区包括黄埔北部现代工业园和科技园区，片区现状面积共约19.1平方公里。
•长岭居片区：控规定位广州东部绿色生态宜居新城区，主要功能为高端居住、高端高新总部研发、健康医疗、生态休闲等。
•云埔片区：规划定位为科技成果转化中心、全球智造产业示范基地。云埔片区主要包括云埔工业园区、东区出口加工区，面积共约30.6平方公里，以工业用地为主。
•永和片区：规划定位为传统产业智造升级示范区，以先进制造为主要功能。永和片区总面积约16.9平方公里，以二类工业和村庄建设用地为主。
现在发展已经说完了，咱们后期再见啦。
开个玩笑，泽叔是那种人吗，怎么会没有说完就抛弃你们呢，那就让我们一起走进几个楼盘的情节中。
合生中央城、时代天境、时代天韵这三个新盘在科学城比较热门合生中央城：位于黄浦区科学城板块开源大道。在售户型：91-94-96-110-126㎡三房及四房。教育：配建2所中学+2所小学+4所幼儿园+5所托儿所，毗邻国家级玉岩中学、省一级重点中学广州市二中、爱莎国际学校等名校。交通：现有 6号线香雪站、规划 23号线火村站。医疗：中山大学岭南医院（三甲级）。商业：香雪城购物中心、大壮国际广场、飞晟文汇广场、高德汇购物中心，万达广场、优托邦中心、奥园广场、锐丰中心。地处科学城板块，是自住和投资的首选。
95㎡三房两厅两卫
户型周正，南向朝阳，独立双卫，超大阳台，省级中小学学区房，七大公园环绕，环境优美，项目汇集3地铁4城轨，国家一级物业，品质生活。
时代天镜：位于·科学城·6号线香雪地铁口旁，在售户型：87-104-108；商业：锐丰中心、萝岗万达广场、保利香雪城等；教育：小区内自建东荟花园小学24班（科学城排名第一公立小学）、玉泉学校、玉岩中学、开发区二小、科学城中学等等；娱乐：创新公园、香雪公园、体育生态公园、萝岗儿童公园。
87㎡三房两厅两卫
社区小，出则繁华，入住宁静；背靠创新公园环境优美，富含氧粒子；省级小学学区房；项目汇集地铁+有轨电车。
时代天韵：位于科学城板块 6号线的刘村地铁站1500米；生活：金蓝百货、好又鲜生鲜超市、等等；教育：省一级教育，玉泉小学，开发区一小等等；医疗：杨烧冰口腔诊所、第二中医疗黄埔院区等；娱乐：背靠荔枝山公园公园、、市民萝岗香雪公园、创业公园等。
88㎡三房两厅两卫
南向朝阳，三开间朝南；户型周正，独立双卫；省级小学学区房；自带8万方商业，生活便利。
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